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499,000 $ CAD
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1130 Boul. Mattawa App. 503
Laval (Fabreville)
Appartement
À VENDRE
#9286006
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
932 pi²
2014
Année

LE ROSANOVA - Projet résidentiel d'exception en bordure du GOLF STE-ROSE! Vous surplombez la nature tout en savourant la proximité de tous les attraits urbains! Unité au 5e étage, luminosité abondante, aménagement intérieur somptueux, incluant 1 stationnement intérieur et un espace de rangement, à proximité des axes routiers 15-13, près de tous les services. Une visite et vous serez charmé!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2014
Superficie habitable
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Entrée adaptée
Rampe d'accès extérieure
Mode de chauffage
Air soufflé
Plinthes électriques
Particularités du terrain
Stationnement
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Autre Hall d'entrée 8.4x4.7 P Céramique
PRINCIPAL Autre Cuisine 12.4x8.4 P Céramique
PRINCIPAL Autre Salle à manger 8.6x13.10 P Bois
PRINCIPAL Autre Salon 8.3x10.8 P Bois
PRINCIPAL Autre Chambre à coucher principale 22.11x11.0 P Bois
PRINCIPAL Autre Salle de bains 6.2x7.5 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Thermopompe centrale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Université
Addendum
**Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
****Unité présentement converti en 1 chambre à coucher. Facilement possible de remettre en 2 chambres. Le vendeur a encore en sa possession la porte***


Principales caractéristiques de cette somptueuse unité de condominium :
* Plafond de 9 pieds;
* Intérieur luxueux offrant confort et bien-être;
* Aménagement contemporain à aire ouverte;
* Plancher de bois de bambou de haute qualité et carrelage de porcelaine;
* Comptoirs de quartz 1-1/4;
* Portes intérieures importées d'Italie à âme pleine;
* Installation laveuse/sécheuse, aspirateur central, lave-vaisselle;
* Chauffage et climatisation (thermopompe) centraux avec contrôle et distribution individuelle dans chaque unité grâce à un thermostat intelligent;
* Plinthes de chauffage de pointe, esthétiques et modernes;
* Distribution d'eau chaude domestique centralisée chauffée au gaz naturel (aucun chauffe-eau dans l'unité ou à l'étage);
* Chauffage, climatisation et eau chaude inclus dans les frais de condo;
* Entrée sécuritaire avec interphone;
* Salle de réception;
* Conduit de gaz naturel au balcon;
* Génératrice au gaz naturel;
* Chauffage du stationnement intérieur au gaz naturel;
* 1 espace de rangement au niveau du garage;
* 1 place de stationnement intérieur chauffé;
* 2 ascenseurs rapides et silencieux;
* Chute à déchets et recyclage;
* Terrain paysagé avec système d'arrosage automatique.
* Grand balcon

À NOTER QUE l'eau chaude est incluse dans les frais de condo ainsi que le chauffage central et l'air climatisé central.

Inclusions Luminaires, tringles, réfrigérateur, poêle, micro-onde, hotte, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 stationnements intérieur.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2023 $ 426,600
Évaluation terrain 2023 $ 22,100
Grand total $ 448,700
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 6,639
Taxes municipales 2023 $ 3,481
Taxes scolaires 2023 $ 390
Total $ 10,510
ClientHeadShot_1
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
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