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668 900 $
CAD
À VENDRE MLS: 23534386
Calculer vos versements 1583 Crois. de Donnacona H7E4C7 Laval (Duvernay) Laval Val des Arbres
Laval (Duvernay)
Maison de plain-pied
13
Pièce(s)
5
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1967
Année
ND
Superficie
Charmante propriété située dans le secteur prisé de Val-des-Arbres à Duvernay. Elle offre 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 2 voitures. Lumineuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, elle est idéalement située dans un croissant, directement voisine d'un parc et à proximité de tous les services, des écoles et de plusieurs autres espaces verts. Vous apprécierez ses pièces spacieuses, sa polyvalence, son abondant rangement et son emplacement exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1967 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante
|
| Mode de chauffage |
Air soufflé
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Aluminium
Pierre
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 5 803 pc |
| Dimensions du terrain |
97.70 x 60.00 mètres 321 x 197 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur
|
| Aménagement du terrain |
Clôturé
|
| Vue |
Panoramique
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 22.11x3.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 10.8x14.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 10.8x11.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.2x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.1x13.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.11x10.11 P | Parqueterie |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Équipement disponible |
Thermopompe centrale
|
| Foyers-poêles |
Foyer au gaz
|
***CHARMANTE MAISON À LAVAL***
Magnifique propriété lumineuse à Laval -- espace, confort et potentiel réunis! Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'allure accueillante et le stationnement privé pour 2 voitures. Idéale pour famille ou pour télétravail, cette maison propose 5 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le plan de vie privilégie la convivialité : pièces de jour ouvertes, belle luminosité naturelle et circulation fluide entre la cuisine et les espaces de vie. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement pratique à Laval, proche des services, écoles et parcs -- un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités.
**Pourquoi acheter cette maison?
- 5 chambres spacieuses -- flexibilité pour famille, bureau ou loisirs.
- 3 chambres au RDC -- confort et accessibilité au quotidien.
- 2 salles de bains -- matinées plus faciles pour toute la famille.
- Stationnement pour 2 voitures -- fini le casse-tête du stationnement.
- Beaucoup d'espace de rangement + sous-sol aménagé -- rangement et potentiel.
- Emplacement pratique à Laval -- vie de quartier conviviale, accès aux services, plusieurs écoles réputées.
Contactez-moi pour une visite -- opportunité rare dans le secteur!
Magnifique propriété lumineuse à Laval -- espace, confort et potentiel réunis! Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'allure accueillante et le stationnement privé pour 2 voitures. Idéale pour famille ou pour télétravail, cette maison propose 5 chambres généreuses (dont 3 au rez-de-chaussée), 2 salles de bains et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le plan de vie privilégie la convivialité : pièces de jour ouvertes, belle luminosité naturelle et circulation fluide entre la cuisine et les espaces de vie. Le sous-sol offre du rangement supplémentaire et des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Emplacement pratique à Laval, proche des services, écoles et parcs -- un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités.
**Pourquoi acheter cette maison?
- 5 chambres spacieuses -- flexibilité pour famille, bureau ou loisirs.
- 3 chambres au RDC -- confort et accessibilité au quotidien.
- 2 salles de bains -- matinées plus faciles pour toute la famille.
- Stationnement pour 2 voitures -- fini le casse-tête du stationnement.
- Beaucoup d'espace de rangement + sous-sol aménagé -- rangement et potentiel.
- Emplacement pratique à Laval -- vie de quartier conviviale, accès aux services, plusieurs écoles réputées.
Contactez-moi pour une visite -- opportunité rare dans le secteur!
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, meubles encastré de la salle a manger et du sous sol, thermopompe centrale, lave vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, meuble de patio rangé dans le cabanon comprenant une table ronde, 8 chaises et 2 fauteuils.
Exclusions
Description non-disponible.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 280,900 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 302,800 |
| Grand total | $ 583,700 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,510 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 385 |
| Total | $ 3,895 |
Courtier inscripteur
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation hypothécaire
