dimanche 19 octobre 2025 (14:00 - 16:00)
Calculer vos versements 1800 Av. de la Mauricie H7E4J3 Laval (Duvernay) Laval Val des Arbres
Charmante maison située dans un secteur prisé de Laval, sur un coin de rue sans voisin à l'avant, face au parc de la Mauricie. Offrant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains, cette propriété lumineuse, bien entretenue et fonctionnelle propose un garage, 2 stationnements extérieurs, un sous-sol spacieux et beaucoup de rangement. Terrain privé, aménagé avec goût, orné de nombreuses vivaces. Secteur familial très recherché, près des écoles, parcs et grands axes. Confort et tranquillité assurés!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 1971 |
| Dimensions | 12.19 X 9.63 metres Irrégulières |
| Superficie habitable | |
| Type de fenêtre |
Coulissante
Manivelle
|
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
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| Fondation |
Béton coulé
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| Garage |
Intégré
Simple largeur
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| Revêtements |
Aluminium
Brique
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| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 661.70 m² |
| Dimensions du terrain | 21.93 X 30.85 metres |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Aménagement du terrain |
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
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| Vue |
Panoramique
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.9x4.7 P | Marbre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 17.0x16.4 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.8x10.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.8x8.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 11.7x3.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 13.0x11.8 P | Plancher flottant |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Appareils en location |
Chauffe-eau 15
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| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Foyers-poêles |
Foyer au bois
|
Découvrez cette charmante propriété située dans un secteur familial paisible et verdoyant, au coeur de Duvernay. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, cette maison allie confort, luminosité et espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet classique et son aménagement fonctionnel, parfait pour le quotidien.
**Pourquoi acheter cette maison?**
- Quatre chambres spacieuses, dont trois au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.
- Deux salles de bains complètes offrant praticité et confort.
- Aire de vie lumineuse et conviviale avec salon accueillant, salle à manger ouverte et cuisine fonctionnelle.
- Garage intégré et deux espaces de stationnement extérieurs.
- Sous-sol aménagé offrant un vaste espace polyvalent et beaucoup de rangement.
- Terrain paysager avec cour intime, parfait pour profiter des belles journées d'été.
Située à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables et de tous les services essentiels, cette propriété bénéficie aussi d'un accès rapide aux grands axes routiers (A19, A440, A25), facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Une maison parfaite, bien entretenue, dans un quartier recherché où il fait bon vivre -- l'endroit parfait pour établir votre cocon familial à Laval!
Appelez-moi pour une visite!
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 261,000 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 331,600 |
| Grand total | $ 592,600 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,527 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 387 |
| Total | $ 3,914 |
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
