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598 900 $
CAD
À VENDRE MLS: 21627949
Calculer vos versements 1883 Rue de Livourne H7M3S2 Laval (Vimont) Laval Cité de la Santé
Laval (Vimont)
Maison à étages
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1977
Année
ND
Superficie
Charmante maison à Vimont, impeccablement entretenue! Idéalement située à deux pas de l'hôpital Cité-de-la-Santé, dans un secteur très recherché de Laval. Cette propriété offre trois chambres spacieuses, un garage chauffé, deux stationnements extérieurs, une terrasse intime ainsi qu'un abondant espace de rangement. Baignée de lumière naturelle, elle se trouve à proximité des parcs, écoles, services et principaux axes routiers. Un quotidien pratique dans un quartier paisible -- le parfait équilibre entre confort, emplacement et simplicité!
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1977 |
| Dimensions |
30 x 25 pieds 9.14 x 7.62 mètres |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC
|
| Type de fenêtre |
Manivelle
|
| Sous-sol |
6 pieds et plus
Totalement aménagé
|
| Armoires |
Bois
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé
Intégré
Simple largeur
|
| Revêtements |
Bardeaux d'asphalte
Brique
|
| Toiture |
Autre mansarde
Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier
|
| Superficie du terrain | 3 540 pc |
| Dimensions du terrain |
94.60 x 37.60 mètres 310 x 123 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur
Au garage
|
| Aménagement du terrain |
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
|
| Vue |
Panoramique
|
| Zonage |
Résidentiel
|
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.9x6.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.7x12.11 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.4x11.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.11x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 5.5x5.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.11x11.6 P | Parqueterie |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité
|
| Énergie pour le chauffage |
Électricité
|
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
|
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus
|
*** Un nid prêt à accueillir vos plus beaux projets ***
Charmante maison située au coeur de Vimont, à Laval -- adresse recherchée, quartier paisible et pratique à la fois. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme de la rue, l'air d'un chez-soi bien entretenu, et la promesse d'un quotidien facile. Cette propriété accueille confortablement votre famille -- et bien plus encore.
**Pourquoi acheter cette maison ?
- Trois chambres de belles dimensions à l'étage: parfaites pour familles, invités ou bureau à domicile.
- Une salle de bains et une salle d'eau: un confort apprécié au quotidien.
- Garage intégré chauffé + deux places de stationnement extérieur -- fini le stress des places le soir venu.
- Terrasse + espace extérieur: idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en plein air.
- Beaucoup d'espace de rangement -- pour garder un intérieur ordonné, peu importe la saison.
De plus, le quartier Vimont offre un cadre de vie exceptionnel: un secteur central de Laval, reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles et son accès facile aux services, parcs, écoles primaires et commodités quotidiennes.
Transports efficaces -- autobus et train de banlieue -- pour rejoindre Montréal ou les différents secteurs de Laval en toute simplicité. Accès rapide aux axes principaux pour le travail ou les sorties.
Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et emplacement stratégique -- tout ce qu'on souhaite pour une vie de famille harmonieuse. Elle n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Charmante maison située au coeur de Vimont, à Laval -- adresse recherchée, quartier paisible et pratique à la fois. Dès votre arrivée, vous apprécierez le calme de la rue, l'air d'un chez-soi bien entretenu, et la promesse d'un quotidien facile. Cette propriété accueille confortablement votre famille -- et bien plus encore.
**Pourquoi acheter cette maison ?
- Trois chambres de belles dimensions à l'étage: parfaites pour familles, invités ou bureau à domicile.
- Une salle de bains et une salle d'eau: un confort apprécié au quotidien.
- Garage intégré chauffé + deux places de stationnement extérieur -- fini le stress des places le soir venu.
- Terrasse + espace extérieur: idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en plein air.
- Beaucoup d'espace de rangement -- pour garder un intérieur ordonné, peu importe la saison.
De plus, le quartier Vimont offre un cadre de vie exceptionnel: un secteur central de Laval, reconnu pour son ambiance familiale, ses rues tranquilles et son accès facile aux services, parcs, écoles primaires et commodités quotidiennes.
Transports efficaces -- autobus et train de banlieue -- pour rejoindre Montréal ou les différents secteurs de Laval en toute simplicité. Accès rapide aux axes principaux pour le travail ou les sorties.
Cette maison conjugue confort, fonctionnalité et emplacement stratégique -- tout ce qu'on souhaite pour une vie de famille harmonieuse. Elle n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de salle à manger et chambre d'enfant, stores, pôles et rideaux sauf chambres des maîtres et chambres d'enfant, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, aspirateur central, 2 airs climatisés muraux année 2025, rangement d'accessoires dans l'entrée, cabinet style IKEA et celui du bas des escaliers au sous sol, cabanon.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et celui de la chambre d'enfant, pôles et rideaux de la chambre des maître et d'enfant.
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 342,000 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 207,300 |
| Grand total | $ 549,300 |
| Taxes municipales 2025 | $ 3,193 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 345 |
| Total | $ 3,538 |
Courtier inscripteur
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
Pré-approbation hypothécaire
