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969,000 $ CAD

À VENDRE MLS: 9895272

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4450 Prom. Paton App. 116

Laval (Chomedey)

Appartement

8 Pièce(s)

2 Chambre(s)

2 Salle(s) de bain

1991 Année

1328 pi² Superficie

Bienvenue dans ce magnifique condo situé dans un quartier recherché de Laval : L'île Paton en bordure de rivière. Ce spacieux condo à aire ouverte vous offre une vue direct sur l'eau à partir de toutes ces pièces. RÉNOVÉ COMPLÈTEMENT À NEUF EN 2020 Plafond de 10 pieds , plancher chauffant partout ou il y a de la porcelaine, cuisine ,salle à manger , salon et les 2 salles de bain. Fenêtre thermo dans la salle a manger changer en 2025.

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Appartement
Année de construction	1991
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium

Rénovations	Autre ( 2020 ) Chauffage ( 2020 ) Cuisine ( 2020 ) Électricité ( 2020 ) Planchers ( 2020 ) Plomberie ( 2020 ) Salle de bains ( 2020 )

Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Armoires	Polyester
Mode de chauffage	Air soufflé Autre plancher chauffant Plinthes à convection Plinthes électriques
Garage	Attaché Chauffé Intégré
Toiture	Bitume et gravier

Topographie	Plat
Stationnement	Au garage
Piscine	Chauffée Intérieure
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Vue	Sur l'eau Panoramique Sur la ville
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Zonage	Résidentiel

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	16x18 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	16x9.2 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10x8 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.2x9 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de lavage	6x5.3 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	7x5 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	21x10.8 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	9x7.4 P	Autre

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Balcon privé Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Semi-meublé Système d'alarme Thermopompe centrale
Facilité d'accès	Ascenseur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Rivière Navigable
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université
Restrictions/Permissions	Animaux permis sous conditions Location court terme non permise
Services disponibles	Aires communes Balcon/Terrasse Espace pour bicyclette Atelier de bricolage Chute à déchets Système de détection de fuite d'eau Détecteur d'incendie Salle d'exercice Piscine extérieure Piscine intérieure Sauna Spa Espace de stationnement pour visiteur
Système d'égouts	Municipal

L'HERITAGE est un magnifique édifice de prestige d'architecture unique très bien administré et offrant plusieurs services dont voici un aperçu:

UN COMPLEXE SPORTIF

Gymnase
Terrain de badminton d'intérieur
Pratique de golf intérieur
Squash
Sauna
Grande Piscine intérieure
Piscine extérieur avec terrasse vue sur l'eau.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES

Une Majestueuse entrée
Un gardien de sécurité à l'entrée
Deux suites pour vos invités
Une salle de réception avec vue sur la rivière
Une bibliothèque
Table de billard
Parc Paton privé
Court de tennis, pickles Ball, pétanque, badminton, tables de pique-nique, etc.
Marina, Possibilité de louer un quai pour votre bateau.

Un sentier pédestre au bord de l'eau.

Inclusions Laveuse-sécheuse (Bravos XL) , lave vaisselle (Bosch) , poêle (Samsung), frigidaire (LG) Micro onde. Stores électrique des 2 chambres, Luminaires.

Exclusions Description non-disponible.