***Charmant condo de 3 chambres à La Petite-Patrie***

Découvrez ce superbe condo de 900 pi², niché dans un immeuble au cachet intemporel érigé en 1930. Construit avec des matériaux solides et durables, il se distingue par son revêtement en brique, sa fondation en béton de qualité et ses grandes ouvertures sur trois côtés, encadrées de linteaux en pierre massive, qui laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

L'unité offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec ses planchers de bois franc qui ajoutent une touche d'élégance. Profitez d'un balcon à l'avant pour savourer un café au soleil et d'une grande galerie arrière, parfaite pour des repas en plein air. Un rangement extérieur privé de 6' x 10' est également inclus pour plus de commodité.

Le toit plat de l'immeuble a été refait en 2017, garantissant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. De plus, une possibilité unique s'offre à vous: l'aménagement d'une terrasse privée sur le toit, idéale pour profiter des belles journées d'été avec une vue dégagée sur le quartier.

Un emplacement de choix:

Situé à seulement 100 mètres de la station de métro Beaubien (ligne orange), ce condo bénéficie d'un accès rapide au centre-ville et aux quartiers avoisinants. Vous serez à proximité immédiate de nombreuses commodités : cafés accueillants, boulangeries artisanales, gymnases, boutiques et restaurants de la dynamique Promenade St-Hubert.

Ce condo est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois un espace de vie confortable, une construction robuste et un emplacement de premier choix.

Ne manquez pas cette chance d'habiter un secteur recherché où tout est accessible à pied ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier.