Un cocon chaleureux dans un secteur paisible de Blainville
Il y a des maisons qui savent accueillir. Dès que vous franchissez le seuil du 88, 99e Avenue E. à Blainville, la lumière naturelle qui inonde le plan à aire ouverte et la chaleur du poêle à combustion lente vous invitent à rester. Dans ce secteur résidentiel tranquille du Nord de Blainville, on est loin de l'agitation, mais on n'est jamais loin de rien.
Pour qui est cette propriété ?
Cette maison modulaire de 3 chambres s'adresse à ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie complet, fonctionnel et bien pensé, dans un quartier calme propice à la vie de famille. Avec ses 935 pi² habitables optimisés, ses 6 pièces et son terrain d'environ 3 000 pi², elle offre tout ce qu'il faut pour s'installer confortablement sur la couronne nord de Montréal.
Que vous cherchiez à vous rapprocher des services de la région des Laurentides ou à profiter d'un environnement vert et accessible, cette propriété mérite votre attention.
Un intérieur pensé pour le confort au quotidien
Le cœur de la maison, c'est ce vaste espace à aire ouverte où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent naturellement. La lumière entre généreusement, et le poêle à combustion lente ajoute une touche de chaleur authentique pour les longues soirées d'automne et d'hiver.
La salle de bain entièrement rénovée apporte une fraîcheur moderne, tandis que la thermopompe murale assure un confort thermique en toute saison, été comme hiver. Trois chambres à coucher confortables complètent l'ensemble, offrant l'espace nécessaire pour la famille ou pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins.
Un extérieur pour souffler et profiter
À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 pi² joliment aménagé offre de l'espace pour jardiner, jouer ou simplement se détendre. Le balcon et le solarium à l'arrière prolongent agréablement la saison estivale, tandis que les 2 stationnements extérieurs et l'abri d'auto ajoutent une praticité appréciable au quotidien.
Un quartier vert, actif et bien desservi
La situation géographique de cette propriété est l'un de ses atouts les plus discrets, mais des plus concrets. À moins de 500 mètres, le Parc Marc-Aurèle-Fortin et le Parc de la Sentinelle offrent des espaces verts accessibles à pied, idéaux pour les promenades matinales ou les après-midis en famille. Le Parc de L'Armistice et l'Ilôt de Saint-Médard-en-Jalles se trouvent également à proximité, de même qu'une piste cyclable.
Pour les courses du quotidien, le Metro Plus est à environ 500 mètres et Potager à moins de 900 mètres. Du côté des transports en commun, plusieurs arrêts d'autobus se trouvent à environ 570 à 615 mètres, dont ceux du boulevard du Curé-Labelle. L'accès à l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite les déplacements vers Montréal ou vers le cœur des Laurentides.
Pour rester actif, H2 Performance et Kinelite sont tous deux à moins de 850 mètres. Et pour une sortie en semaine, le restaurant Sushi Enshoku est à environ 750 mètres. Une garderie, une école primaire et une école secondaire se trouvent également dans le secteur, un avantage non négligeable pour les familles.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 265 000 $
- Type de propriété : Maison mobile (modulaire)
- Superficie habitable : 935 pi²
- Terrain : environ 3 000 pi²
- Chambres : 3
- Salle de bain : 1 (entièrement rénovée)
- Pièces : 6
- Stationnement : 2 espaces extérieurs + abri d'auto
- Inclusions : stores, luminaires, lave-vaisselle, meuble Ikea de la chambre, balançoire, tondeuse, coupe-bordure, abri d'auto, souffleuse, thermopompe murale
Cette maison modulaire lumineuse et bien située mérite d'être vue en personne. Communiquez avec Joanne Amendola, courtière immobilière résidentielle, pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
📞 514 963-6336 | 🌐 www.joanneamendola.ca
Foire aux questions
Qu'est-ce qu'une maison modulaire et en quoi diffère-t-elle d'une maison traditionnelle ?
Une maison modulaire est construite en sections en usine, puis assemblée sur le terrain. Elle répond aux mêmes normes de construction qu'une maison conventionnelle et offre un espace de vie complet et fonctionnel. Le 88, 99e Avenue E. en est un bon exemple : un plan bien optimisé, des rénovations modernes et un terrain aménagé.
La thermopompe est-elle incluse dans la vente ?
Oui, la thermopompe murale est incluse dans la transaction, tout comme les stores, les luminaires, le lave-vaisselle, le meuble Ikea de la chambre, la balançoire, la tondeuse, le coupe-bordure, l'abri d'auto et la souffleuse.
Y a-t-il des services à proximité pour une famille avec enfants ?
Oui, le secteur compte une garderie, une école primaire et une école secondaire à proximité. Plusieurs parcs sont accessibles à pied, dont le Parc Marc-Aurèle-Fortin et le Parc de la Sentinelle, tous deux à moins de 500 mètres. Une piste cyclable se trouve également dans le secteur.
Comment se font les déplacements depuis cette adresse ?
Plusieurs arrêts d'autobus sont accessibles à environ 570 à 615 mètres, notamment sur le boulevard du Curé-Labelle. L'accès à l'autoroute est également à proximité, ce qui facilite les trajets vers Montréal ou vers les Laurentides.
Est-il possible de visiter la propriété rapidement ?
Absolument. Communiquez avec Joanne Amendola pour planifier une visite à votre convenance. Une visite en personne permet d'apprécier pleinement la luminosité, l'espace et le charme de cette maison.
