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549,000 $ CAD
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11500 Av. Olier
Montréal (Montréal-Nord)
Maison à étages
À VENDRE
#26114352
10
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1964
Année

Belle maison à étage, avec 3 grandes chambres à coucher, 2 cuisines, près de toutes les commodités, commerces, école primaire Jules-Verne, cégep Marie-Victorin, à 10 min de parc Gouin. Une opportunité à ne pas manquer.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 1964
Dimensions 6.71 X 8.51 metres Irrégulières
Superficie habitable
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Armoires
Bois
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 238.30 m²
Dimensions du terrain 8.69 X 27.43 metres
Topographie
Plat
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Clôturé
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 3.9x3.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 13.6x12.8 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 20.5x12.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle d'eau 3.5x5.3 P Céramique
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 9.5x9.1 P Bois
PRINCIPAL 2ième étage Chambre à coucher 13.4x12.6 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Addendum
***Charmant cottage à Montréal***

Découvrez cette charmante maison, idéale pour une vie de famille chaleureuse et paisible. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle combine confort, style et commodité.

Caractéristiques principales:

* 3 chambres à coucher, dont deux spacieuses offrant tout l'espace nécessaire pour votre famille.
* 2 cuisines entièrement équipées, parfaites pour les familles multi-générations.

* Immense salle familiale, idéale pour des soirées cinéma, des fêtes ou simplement des moments de détente en famille.
* Cour privée avec piscine hors-terre, un espace parfait pour se relaxer et profiter des belles journées d'été.



Offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez ! Une visite vous charmera à coup sûr. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre rendez-vous.
Inclusions Luminaires, hotte, stores, piscine + acc., gazebo, cabanon.

Exclusions Rideaux, lave-vaisselle (il est fonctionnel mais ancien).

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 297,600
Évaluation terrain 2024 $ 131,100
Grand total $ 428,700
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 2,995
Taxes scolaires 2024 $ 323
Total $ 3,318
ClientHeadShot_1
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
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