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$ 474,000 CAD
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4520 Boul. Lévesque E. App. 406
Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
Appartement
À VENDRE
#19381558
5
Pièce(s)
2
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
1028 pi²
2014
Année

Super condo situé dans un complexe haut de gamme au bord de l'eau à Laval au look contemporain , offre entre autre une grande fenestration et beaucoup de luminosité. Salon, cuisine, salle à manger à aire ouverte, 2 chambres et 2 salles de bain complète grand balcon et foyer au gaz naturel. 1 stationnement intérieur et 1 extérieur, Près des autoroutes, pont PI-IX, du transport en commun et de Montréal. Disponible immédiatement!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Appartement
Année de construction 2014
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Aucun
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Garage
Chauffé
Intégré Simple largeur
Revêtements
Brique
Pierre
Particularités du terrain
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Chauffé
Creusée
Vue
Bordé par l'eau
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Niveau Pièce Dimensions Revêtement
4ième étage Hall d'entrée 4.10x7.1 P Céramique
4ième étage Chambre à coucher principale 10.11x13.3 P Bois
4ième étage Salle de bains 9.1x9.5 P Céramique
4ième étage Chambre à coucher 9.11x11.9 P Bois
4ième étage Cuisine 9.6x11.11 P Céramique
4ième étage Salle à manger 17.10x6.8 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Gaz naturel
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Interphone
Porte de garage électrique
Semi-meublé
Facilité d'accès
Ascenseur
Addendum
LE COMPLEXE ST-VINCENT-Immeuble haut de gamme, facile d'accès et sécuritaire situé directement au bord de la Rivière.
vous offrant une vue spectaculaire.

*****Copropriété bien gérée avec un fond de prévoyance en très bonne santé*****

Ce très bel unité de condo luxueux est de style contemporain et à aire ouverte, incluant un stationnement intérieur et un stationnement extérieur.

Partie privative:
-à aire ouverte
-grande fenestration
-grand balcon intime avec vue exceptionnelle sur l'eau et Montreal
-système de climatisation et de chauffage central
-foyer au gaz naturel
-sortie de gaz naturel sur le balcon pour BBQ
-plafond 9pieds
-plancher de bois d'ingénierie
-grand ilot avec comptoir en quartz
- 2 salles de bains complètes
- salle de lavage fermée
- condo et hall d'entrée très privé avec seulement 3 unités par palier.

Aire commune
- hall d'entrée luxueux et moderne
-piscine creusée chauffée sur le bord de l'eau
-salle de conditionnement physique
-salle de conférence
-salle de reception
-immeuble bien géré par une firme de gestion
-système de sécurité avec puce d'accès
-garage et espace de rangement chauffé

**prendre note que les frais de gaz naturel et d'eau chaude sont inclus dans les frais de condo.


Une visite s'impose! Disponible dès maintenant!

****** chien de plus de 28Lb non permis*****













Inclusions luminaires, rideaux, stores, Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, hotte cuisinière, aspirateur central, climatiseur central, 1 stat. intérieur #12, 1 stat. extérieur #12.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 322,500
Évaluation terrain 2024 $ 15,000
Grand total $ 337,500
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété $ 5,964
Taxes municipales 2024 $ 2,791
Taxes scolaires 2023 $ 304
Total $ 9,059
ClientHeadShot_1
Joanne Amendola
Courtier immobilier résidentiel
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